Региональные власти смогут решить проблемы, связанные с управлением аварийными многоквартирными домами 2 октября 2024

В первом чтении принят законопроект, который который позволит регионам решить вопрос с содержанием аварийных многоквартирных жилых домов.

Несмотря на действующие программы расселения аварийного жилья и программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов, а также государственные программы и инвестиционные механизмы количество аварийных жилых домов не снижается. При этом домам, признанным аварийными, необходимо текущее обслуживание и содержание пока в них продолжают жить люди.

Обслуживание таких домов экономически неэффективно для бизнеса — желающих обслуживать неликвидный жилой фонд управляющих организаций нет. При этом реальных полномочий качественно изменить ситуацию у региональных и местных властей нет.

«Наше предложение — дать право региону назначать управляющие организации для обслуживания признанных аварийными домов, если граждане своё право на управление не реализовали. Сегодня это возможно, но необходимо буквально объявить локальный ЧС, обосновать и подготовить документы, защитить свою позицию в прокуратуре», — пояснил председатель Комитета по строительству и ЖКХ, один из авторов законопроекта Сергей Пахомов.

Законопроектом предлагается дать регионам простой и понятный механизм по назначению управляющей организации до расселения дома либо выбора жителями другой УК, но не более чем на 5 лет.
 
Региональные власти смогут создать специальный реестр таких управляющих организаций. При этом появляется возможность субсидировать из бюджета работы, необходимые для поддержания дома в безопасном состоянии при условии, что такие средства предусмотрены в бюджетах.
 
Предлагаемый механизм даёт возможность принимать оптимальные решения по управлению каждым конкретным аварийным жилым домом, вовремя реагировать на назревающие проблемы, обеспечить гражданам проживающим в таких домах максимально возможный в этой ситуации условия безопасности и комфорта.
 
Правительство России также в целом поддерживает законопроект.

Пресс-служба Комитета