В Госдуме рассказали о грядущих изменениях в сфере ЖКХ 27 августа 2019

Госдума намерена в осеннюю сессию рассмотреть законопроекты, которые затронут сферу ЖКХ, сообщили в пресс-службе парламента. Депутаты обсудят усовершенствование системы госучета жилфонда, соответствующий правительственный законопроект ранее был принят в первом чтении. Сейчас единая система госучета, предполагающая сбор и использование достоверной информации о составе жилфонда, его местоположении, состоянии и стоимости, фактически не налажена. Планируется, что сведения об объектах в дальнейшем будут в виде электронных паспортов в ГИС ЖКХ.

Еще один документ, принятый в первом чтении, направлен на обеспечение активности и самостоятельности собственников помещений в многоквартирных домах. Законопроектом предусматривается возможность проведения общего собрания в виде конференции с участием делегатов, избираемых общим собранием на срок от трех до семи лет. При принятии решений каждый делегат будет распоряжаться голосами тех, кто его избрал.

Также депутаты рассмотрят инициативу, согласно которой предлагается включить техобслуживание газового оборудования в квартирах в требования договора с управляющей компанией. Это обеспечит дополнительную безопасность жильцов. Сейчас заключать такой договор должен собственник каждой квартиры, но многие этим правом пренебрегают. А при отсутствии договора газоснабжающая организация не может попасть в квартиру, чтобы проверить оборудование. Документ уже прошел первое чтение.

В третьем чтении парламентарии обсудят поправки в Жилищный кодекс, Законы «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». В настоящее время минимальный размер доли устанавливается органами местного самоуправления. Законопроект позволит защитить собственников жилья от «черных риелторов» и ограничит появление резиновых квартир. В случае принятия документ вступит в силу после его официального опубликования.

Еще один документ призван защитить права граждан предпенсионного возраста. Предлагается дополнить Жилищный кодекс РФ новой категорией и распространить запрет на выселение из специализированных жилых помещений на женщин, достигших 55-летнего возраста, и мужчин, достигших 60-летнего возраста. Инициатива готовится к первому чтению.

Озаботилась Госдума и сроками капитального ремонта домов. Если собственники не приняли решение о его проведении за месяц, то этим займутся органы местного самоуправления. По задумке авторов, это позволит своевременно проводить капремонт в многоквартирных домах. Кроме того, органам местного самоуправления предложили участвовать в приемке работ по капремонту в целях обеспечения надлежащего контроля за его качеством. Законопроект прошел первое чтение.

Этот же этап прошел законопроект, согласно которому собственники жилья смогут платить за тепло по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), даже если не у всех соседей они установлены. Из показателей общедомовых счетчиков будут вычтены показатели индивидуального прибора учета. При этом за обогрев мест общего пользования владелец квартиры будет платить отдельно.

Будет упрощена и процедура проведения общих собраний. На них будет проходить формирование повестки, общественное обсуждение, голосование. При этом граждане смогут выбирать способ голосования (очное, письменное, в личном кабинете в ГИС ЖКХ). Информация будет отображаться в едином месте – в ГИС ЖКХ. Это позволит избавиться от отсутствия кворума и исключит мошенничество, в том числе предоставление фальшивых протоколов собрания. Вместе с тем, предлагается предоставлять простой, удобный и понятный единый платежный документ за услуги ЖКХ. Изменения направлены на снижение рисков злоупотреблений и хищений средств за счет повышения прозрачности расчетов.