Госдума приняла закон, уточняющий расчет дисконтированной выручки объектов теплоснабжения 6 декабря 2016

Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон, который уточняет расчет дисконтированной валовой выручки, применяемой для оценки заявок на участие в конкурсе на заключение договора аренды объектов централизованных систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Дисконтированная валовая выручка - сумма тарифных и бюджетных средств, требуемых арендатору (концессионеру) для осуществления инвестиционных и эксплуатационных обязательств. Действующий закон о теплоснабжении предусматривает, что передача государственных и муниципальных объектов тепло- и водоснабжения в аренду возможна только на конкурсной основе. Максимальный срок аренды ограничен 10 годами, а основным критерием оценки заявок на участие в конкурсе является размер дисконтированной валовой выручки. Сейчас он складывается из суммы выручки от реализации товаров и услуг и из суммы необходимой поддержки из бюджета соответствующего уровня. "Сумма выручки от реализации товаров и услуг определяется тем уровнем тарифов, который устанавливается РЭКами, бюджетная поддержка - это также заранее оговорённая сумма, но при текущей версии законодательства может сложиться такая ситуация: за пределами срока аренды платежи по тем инвестициям, которые были заранее предусмотрены договором аренды, арендатору не возвращаются. Соответственно, для того чтобы стимулировать инвестиции в ЖКХ, предусматривается право арендодателя предусмотреть в договоре аренды возможность компенсации определённых объёмов инвестированных арендатором средств за пределами действия договора аренды", - сообщил при рассмотрении документа в первом чтении замминистра экономического развития Николай Подгузов. Закон дополняет дисконтированную валовую выручку расходами арендатора, подлежащими возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами и не возмещенными ему на дату окончания срока действия договора аренды.