2-3 июля состоялся четвертый "Форум ЖКХ-2015" в Ростове 3 июля 2015

В Ростове-на-дону проходит четвертый «Форум ЖКХ 2015». Форумы организует Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В рамках форума обсуждаются вопросы управления жилищным фондом, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилья, государственно-частного партнерства, долгосрочного тарифного регулирования, утилизации твердых коммунальных отходов, а также реализации общественного контроля в сфере ЖКХ и реализации федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

В работе «Форума ЖКХ 2015» принимают участие представители Минстроя России, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, высших органов власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, представители банковского сообщества, общественных организаций. НП «ЖКХ Развитие» представляет Исполнительный директор Алексей Макрушин.

Первый день форума открылся панельной дискуссией в формате «открытый микрофон» на тему «Актуальные вопросы управления жилищным фондом. Изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации».

В обсуждении приняли участие заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, заместитель директора департамента ЖКХ Минстроя РФ — начальник отдела жилищного хозяйства Олеся Лещенко, генеральный директор ГК «Большая тройка» Артем Седов, а также министры жилищно-коммунального хозяйства регионов Юга России, органы ГЖИ, представители муниципальных образований.

В числе ключевых тем первого дня форума были изменения в Жилищном кодексе РФ, направленные на упрощение проведения общего собрания собственников помещений в МКД, усиление ответственности за фальсификацию протоколов и решений общего собрания собственников помещений в МКД, изменение структуры платы за жилое помещение в МКД, перенос расходов на ОДН из коммунальных услуг в жилищную, усиление ответственности потребителей и исполнителей коммунальных услуг, уточнение механизмов осуществления лицензионного контроля органами ГЖИ.

Центральным мероприятием второго дня стало пленарное заседание на тему «ЖКХ России: новые условия для развития государственно-частного партнерства», в котором приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ  - Главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис, врио Губернатора Ростовской области Василий Голубев, заместитель Руководителя Федеральной службы по тарифам Сергей Зинченко и другие эксперты.

Во второй половине дня в ходе панельной дискуссии «Практика применения механизмов долгосрочного тарифного регулирования. Концессионные соглашения» обсуждали завершение процесса формирования нормативно-правовой базы в целях развития государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ,  создание условий для перехода на долгосрочное тарифное регулирование в целях привлечения инвестиций, типовые ошибки, выявленные Минстроем России при проведении анализа и оценки заключенных концессионных соглашений на предмет соответствия их нормам действующего законодательства РФ, лучшие практики государственно-частного партнерства, инвестиционный рейтинг субъектов РФ в сфере ЖКХ, а также создание постоянно действующих механизмов господдержки инвестиционных проектов в ЖКХ, в том числе по «малым» городам.

В рамках дискуссии  Алексей Макрушин, руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при Правительстве РФ, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» заявил: «Все инвесторы в этой сфере говорят, что хотят иметь отношения с субъектами, а не муниципалитетами. Минстрой РФ уже внес поправки, которые предполагают, что в рамках договора субъект РФ будет третьей стороной, которая будет подписывать концессионный договор и предоставлять гарантии, нести ответственность и т.д.».

На сегодняшний день «…ЖКХ — это колоссальный, инвестиционно очень привлекательный рынок, где сегодня абсолютно легально, по-честному зарабатывать можно. Ежегодно рынок ЖКХ составляет 4 трлн рублей, в два раза больше бюджета отдельных европейских государств. Заключение концессионных соглашений и переход на долгосрочный тариф обеспечит приход предпринимателей, заинтересованных вкладывать вдолгую. Стабильнее рынка нет, особенно в период экономических перепадов. Если грамотно и рационально управлять, снижать издержки, доходность инвестиций достигает 28%. Это огромный рынок» - заявил заместитель Министра  строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

Завершит работу форума Совещание Главного государственного жилищного инспектора РФ с руководителями органов государственного жилищного надзора ЮФО.

Справочно:

«Форумы ЖКХ 2015» уже прошли в Сибирском, Приволжском, Северо-Западном федеральных округах. До конца года форумы должны состояться во всех федеральных округах.