Выступление Ларисы Леонтьевой на Первом съезде операторов капремонта 28 июля 2014

24 июля в Самаре начал работу первый Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: практическая реализация».

На съезде с докладом выступила заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие" Лариса Леонтьева.

- "Большой ремонт" в стране начался на площади более 5 млнкв.м. На эти цели уже собрано более 6 млрд. руб при ежегодном объеме в 130 млн., утверждены программы капремонта в 78 субъектах. Самарский регион - одним из первых приступила к реализации такого проекта..

Очень важно обеспечить открытую и максимально прозрачную систему формирования программы капитального ремонта, что поможет избежать откровенного мошенничества в отношении жителей: зимой в сети Интернет появились объявления с предложениями за 50-100 тыс. рублей "перебросить" дом на более ранний срок капремонта, сейчас "псевдорегоператоры" начали рассылать нелегитимные платежки. Поэтому очень важно обеспечить пользователям доступность к информации по деятельности всей отрасли и позаботиться о ее своевременном обновлении.

Л.Леоньева сообщила, что в НП "ЖКХ Развитие" есть комитет по информатизации и стандартам в ЖКХ. Экспертная группа которого разработала технические требования к системе, утвердила программу ее добровольной сертификации. Результаты будут опубликованы на сайте НП.

Сейчас в рамках автоматизации бизнес- процессов в согласованном техзадании есть:

1. Расчет минимального размера взноса на капремонт;

2. Формирование программы капремонта - долгосрочной и краткосрочной;

3. Учет объектов, включенных в программу капремонта;

4. Подсистема субсидирования

5. Биллинг, система начислений с возможностью организации приема платежей за капремонт (что особенно ценно для случаев, когда жильем владеет несколько собственников);

6. Подсистема финансового учета;

7. Подсистема контроля формирования фонда и исполнения программ.

- Важно, чтобы в смете Регоператоров была включена статья затрат на информационное обеспечение, - подчеркнула Лариса Леонтьева. Она также указала на целесообразность снижения комиссии "Почты России" за перевод денежных средств на капремонт, поскольку по закону о ГИС ЖКХ, принятому 21 июля, "Почта России" является оператором ГИС ЖКХ. - Очень важно, что изначально системы были "дружелюбными" к пользователям и гибкими для интеграции с иными системами.

Еще одно предложение Ларисы Леонтьевой: переход с бумажных квитанций за ЖКУ на электронные: доставка 1 лицевого счета в почтовый ящик 10-12 рублей, а выставление в электронном виде - 1,5 рубля. В крупных городах в настоящее время более 40% граждан оплачивают ЖКУ через интернет. Нужно развивать эту тенденцию. В городе с 300- тысячном населении стоимость доставки счета в электронном виде 150 000 рублей, в бумажном - 1, 2 млн.,- сообщила она.

Разумеется, переход на электронные платежи подразумевает также использование механизма интернет-эквайринга (возможность оплаты пластиковой картой, в том числе с подтверждением оплаты через сотовый телефон). Возможность оплаты на сайте регоператора. Возможность подписания договора и подтверждение согласия на обработку персональных данных в электронной форме (по аналогии с системой покупки авиабилетов и бронирования отелей).

В итоге докладчица пригласила заинтересованных специалистов подключаться к внесению изменений в 152-ФЗ на площадке НП "ЖКХ Развитие".

Для справки:

В мероприятии приняли участие 350 специалистов из всех регионов страны, 15 региональных министров, курирующих ЖКХ, 66 руководителей регоператоров капремонта и представители 23 иных организаций, обслуживающих капремонт.