Эксперты Рабочей группы по развитию ЖКХ обсудили вопросы, касающиеся повышения платежной дисциплины со стороны исполнителей и потребителей коммунальных услуг 20 ноября 2013

18 ноября руководитель Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис провел совещание по вопросу внесения изменений в ряд законодательных актов, направленных на повышение платежной дисциплины со стороны исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В мероприятии также приняли участие его заместители Алексей Макрушин и Екатерина Тетушкина, заместитель председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, исполнительный вице-президент ООО «ЖКХ-Девелопмент» Оксана Демченко, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Александр Козлов, представители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ГК – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, НП «Совет производителей электроэнергии и стратегических инвесторов электроэнергетики», НП «Центр зеленых стандартов», Фонда «Институт экономика города» и бизнеса, в том числе ООО «Сибирская генерирующая компания», ОАО «РКС», ОАО «РАО Энергетические системы Востока», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «Мосводосбыт», ООО «Эн+Девелопмент», ЗАО «КЭС», ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», ОАО «НОВАТЭК», ЗАО «Комплексные энергетические системы», ООО «Карана», ЗАО «Группа Компаний Старт», ОАО «Фортум», ООО «Жилсоцстрой», ООО «Интелприбор», ООО «Единая УК».

На совещании обсуждался проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом», подготовленный Министерством регионального развития Российской Федерации при непосредственном участии экспертов Рабочей группы по развитию ЖКХ и НП «ЖКХ Развитие».

По итогам мероприятия было принято решение о предоставлении возможности ресурсоснабжающей компании давать скидку потребителям коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, при авансовой оплате за коммунальные ресурсы.

Также предложено предусмотреть переход на авансовую оплату за коммунальные услуги злостных неплательщиков – потребителей коммунальных услуг.

Экспертами Рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства поддержаны предложения по переходу на прямые расчеты при задолженности управляющей компании за три расчетных периода по решению собрания с участием муниципалитета, а также по расторжению договора ресурсоснабжения при наличии у управляющей организации задолженности за три расчетных периода и автоматическому переходу на прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей компанией с ответственностью последних за качество предоставляемых услуг.

Также было принято решение о необходимости введения требований к злостным неплательщикам – управляющим компаниям по обеспечению финансовых гарантий исполнения обязательств по оплате за приобретаемые коммунальные ресурсы. В частности управляющая компания, в случае расторжения договора с ресурсоснабжающей организацией, сможет вернуться к нему только при наличии банковской гарантии или авансового платежа.

Кроме того, предложено усовершенствовать порядок расщепления платежей путем введения специального счета, на который потребители вносят плату, а также отказаться от предложений, касающихся ограничений в предоставлении коммунальных услуг многоквартирного дома в случае задолженности управляющей организации.