Заключение прямых договоров между собственниками и РСО будет способствовать повышению качества технического обслуживания МКД 18 марта 2013

18 марта исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие», руководитель Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ Андрей Чибис провел совещание по вопросу изменения законодательства в сфере управления жильем. В ходе совещания участники обсудили инициативы ресурсоснабжающих организаций и Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства по совершенствованию законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг и управления жильем.

В совещании приняли участие – глава города Владимира Сергей Сахаров, председатель комитета по развитию предпринимательства в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ Андрей Широков, руководитель Экспертного совета Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Александр Вербицкий, директор по тепловому бизнесу ЗАО «Комплексные энергетические системы» Максим Шейфель, генеральный директор ОАО «Мой коммунальный стандарт» Николай Брусникин, член правления, директор по правовым и корпоративным вопросам ОАО «Российские коммунальные системы» Григорий Терян, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» Екатерина Тетушкина, советник исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» Андрей Демин, заместитель директора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев, советник генерального директора по связям с общественностью и органами власти ОАО «Мой коммунальный стандарт» Константин Шишка и другие.

В ходе совещания состоялась дискуссия по предложениям ресурсоснабжающих организаций в части предоставления РСО возможности заключения прямых договоров на поставку коммунальных услуг с потребителями с обязательством по обслуживанию внутридомовых инженерных систем для отдельных коммунальных услуг путем расширения перечня возможных способов управления МКД, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

При реализации такого механизма ресурсоснабжающие организации, будучи ответственными непосредственно перед потребителем за качество коммунальной услуги, получат возможность проводить необходимые мероприятия по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, в том числе направленные на повышение энергоэффективности и энергосбережение.

Для этого необходимо дать РСО возможность инициировать собрание собственников, что увеличит конкуренцию на рынке обслуживания жилищного фонда и внутридомовой инженерной инфраструктуры. Эти меры простимулируют и управляющие компании конкурировать за право управления домами, быть эффективными и клиентоориентированными.

Также были рассмотрены предложения Комитета по развитию предпринимательства в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по совершенствованию законодательства в сфере управления жильем, в том числе, в части создания ассоциаций собственников помещений в МКД с обязательным членством в таких ассоциациях

В ходе дискуссии рассматриваемые инициативы были поддержаны и принято решение о подготовке соответствующих поправок в законодательство.