Светлана Орлова прокомментировала законопроект о капитальном ремонте 21 июня 2012

Светлана Орлова: «Принимая законы, касающиеся оплаты капитального ремонта и коммунальных услуг, надо учитывать мнение жителей».

«Только около 4 процентов всех собственников жилья в многоквартирных домах готовы взять на себя ответственность за их содержание. ЖКХ - тема животрепещущая, и волнует всех людей. Законопроект, который касается оплаты капитального ремонта, и повышает оплату коммунальных платежей для населения, надо очень серьезно обсуждать с экспертами и собственниками жилья», - заявила журналистам заместитель Председателя Совета ФедерацииСветлана Орлова.

Вице-спикер СФ сообщила, что в Государственной Думе идет обсуждение законопроекта о взимании с жителей многоквартирных домов оплаты на капитальных ремонт своих многоэтажек. Речь идет о том, чтобы с 1 января будущего года собственники ежемесячно вносили оплату в размере от 3 до 10 рублей с квадратного метра жилой площади. На эти деньги предполагается проводить необходимые ремонтные работы многоквартирного дома. При этом, разработчики законопроекта подчеркивают, что от уплаты будут освобождаться жители новых домов до пяти лет постройки. А для остальных - будет градация: дома, построенные пять, десять, пятнадцать и так далее. В зависимости от года постройки оплата увеличивается или снижается. «Собственники жилья сегодня обоснованно недовольны тем, как выполняет свои обязательства система ЖКХ. Важно, чтобы изменения в законодательстве не привели к перекладыванию забот о ремонте домов исключительно на их жильцов», - подчеркнула С.Орлова.

* * *

Министерство регионального развития РФ внесло законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», нацеленный на решение проблемы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

По замыслу разработчиков законопроекта региональные системы капитального ремонта многоквартирных домов (т.е. соответствующие меры, урегулированные региональным законодательством и осуществляемые на основе взаимодействия множества субъектов – органов государственной власти субъекта РФ и местного самоуправления, управляющих организаций, ТСЖ, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников жилых помещений) будут финансироваться, прежде всего, за счет собственников помещений.

В структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги предлагается выделить отдельной строкой ежемесячную обязательную плату за капитальный ремонт. Размер такой платы будет устанавливаться органами местного самоуправления с учетом минимального размера, установленного законом субъекта РФ. Освобождены от этой платы будут только собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Субъекты РФ получат право (но не обязанность) использовать средства регионального бюджета на долевое финансирование расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.